Домой БИЗНЕС

Гонконг – лидер в офисной недвижимости

Гонконг стал самым дорогим городом мира по стоимости аренды офисной недвижимости.
Ночной Гонконг
По последним данным, из отчета 2012 года авторитетной консалтинговой компании Knight Frank, стоимость месячной аренды офисных помещений «премьер-класса» в Центральном районе Гонконга составляет 1046 гонконгских долларов за 1 кв. метр (около 135 долл. США), что на 28% больше по сравнению с прошлогодними расценками, и, по мнению экспертов, это еще не предел – цена продолжает расти.

Прошлогодний лидер – лондонский «элегантный район» Вест-Энд замедлился в развитии ценовой политики по аренде офисов, хотя и показывал в 2010-м году бурный 31%-й рост, в этом году 1 кв. метр в месяц офисного помещения в Вест-Энде обходится в 129 долларов.

Третьим городом списка Knight Frank стал японский Токио – 107 долларов за 1 кв.м./мес.

Отметим и другие быстро растущие центры офисной недвижимости: переместившийся с 29 на 19-е место Пекин показывает резкий скачок на 46% по сравнению с прошлым годом (почти $ 57 за 1 кВ.м/м), Сан-Франциско стал одним из лидеров в США – рост до 24%, а также Манхэттен – рост аренды до 12%.

Из азиатских городов стоит выделить и индийские: Мумбаи и Нью-Дели – они вошли в ТОП-20 самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисных помещений.

Рост цен на недвижимость в Азии объясняется высокими темпами роста и развития экономик Китая, отдельно взятого Гонконга, как крупнейшего финансового центра с многочисленными филиалами ведущих банков мира, Индии и ряда стран Ближнего Востока.

По теме – В Гонконге самая дорогая элитная недвижимость.